Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Mammen Byvej 29

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.782 kr/m².1.637.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering814.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,94 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	167 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	108 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	232 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	3,2 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	80 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	3,8 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	3,7 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	3,8 km	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	3,9 km	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	3,9 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu