Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 9

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.662 kr/m².7.260.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.067.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,48 pct. siden dec. 1995
580k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1995762.000 kr.I dag · vores estimat7.067.380 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993580.204 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.470.804 kr.Markedet · 19981.813.904 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.223.434 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.570.184 kr.Markedet · 20042.542.298 kr.Markedet · 20053.179.004 kr.Markedet · 20063.822.426 kr.Markedet · 20074.044.638 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.105.858 kr.Markedet · 20112.971.684 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.804.614 kr.Markedet · 20144.058.070 kr.Markedet · 20154.180.418 kr.Markedet · 20164.736.970 kr.Markedet · 20174.784.858 kr.Markedet · 20185.110.000 kr.Markedet · 20195.051.746 kr.Markedet · 20205.503.470 kr.Markedet · 20216.562.700 kr.Markedet · 20226.703.006 kr.Markedet · 20237.130.202 kr.Markedet · 20247.352.268 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.970.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
7.067.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²582 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²487 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²416 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²52 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²362 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²472 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²401 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²649 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²436 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²453 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden