Korsagervej 10, 4690 Haslev — Villa · 171 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².2.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 13.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.542.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,69 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg: 887.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	37 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	43 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	95 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	398 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	191 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Skolegade 29 4690 Haslev	175 m²	468 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	422 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	613 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	572 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	681 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu