Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Korsbrødregade 28

Villa · 51 m² · bygget 1761

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.329 kr/m².1.462.061 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering902.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,37 pct. siden nov. 2011
127k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20114.600.000 kr.I dag · vores estimat902.945 kr.Markedet · 1992147.696 kr.Markedet · 1993212.160 kr.Markedet · 1994127.398 kr.Markedet · 1995259.947 kr.Markedet · 1996201.144 kr.Markedet · 1997233.019 kr.Markedet · 1998339.915 kr.Markedet · 1999154.530 kr.Markedet · 2000291.669 kr.Markedet · 2001326.655 kr.Markedet · 2002364.293 kr.Markedet · 2003246.942 kr.Markedet · 2004273.003 kr.Markedet · 2005348.177 kr.Markedet · 2006333.234 kr.Markedet · 2007313.854 kr.Markedet · 2008362.559 kr.Markedet · 2009257.448 kr.Markedet · 2010332.622 kr.Markedet · 2011465.222 kr.Markedet · 2012443.139 kr.Markedet · 2013339.456 kr.Markedet · 2014400.962 kr.Markedet · 2015327.267 kr.Markedet · 2016355.317 kr.Markedet · 2017494.496 kr.Markedet · 2018419.169 kr.Markedet · 2019372.300 kr.Markedet · 2020574.056 kr.Markedet · 2021623.526 kr.Markedet · 2022574.719 kr.Markedet · 2023633.930 kr.Markedet · 2024707.676 kr.Markedet · 2025654.483 kr.Markedet · 2026838.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
902.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²422 m03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²124 m01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²118 m29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20
6760 Ribe		72 m²2,9 km22-09-2024930.117 kr.12.918 kr./m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²1,7 km21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²346 m11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²1,7 km10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,2 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²213 m19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,4 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden