Menu
For mæglere Log ind
Sønderportsgade 32
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sønderportsgade 32

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², grund på 147 m², opført i 1895, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.928 kr/m².3.420.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 54.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²+82,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.321.287 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2, 1.
6760 Ribe		151 m²192 m05-09-20253.825.000 kr.25.331 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf
6760 Ribe		157 m²424 m16-07-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv
6760 Ribe		162 m²649 m30-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. th
6760 Ribe		138 m²82 m07-05-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th
6760 Ribe		142 m²424 m22-04-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv
6760 Ribe		131 m²82 m11-09-20252.450.000 kr.18.702 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf
6760 Ribe		143 m²660 m27-08-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²69 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Puggaardsgade 7H
6760 Ribe		420 m²228 m12-06-20267.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden