Korsgade 19

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 269 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.163 kr/m².5.196.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsgade gns: 25.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering4.408.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	30 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	47 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	317 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	647 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	329 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	671 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	351 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	350 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Valdemarsgade 2D 5700 Svendborg	188 m²	199 m	18-01-2026	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	984 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu