Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Korshøjen 72

Rækkehus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.286 kr/m².4.396.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjen gns: 32.540 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.789.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden okt. 2006
719k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20062.825.000 kr.I dag · vores estimat4.789.286 kr.Markedet · 1992940.160 kr.Markedet · 19931.050.400 kr.Markedet · 19941.392.820 kr.Markedet · 1995940.160 kr.Markedet · 1996998.660 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.283.880 kr.Markedet · 19991.562.080 kr.Markedet · 20001.537.900 kr.Markedet · 20011.682.720 kr.Markedet · 20021.554.540 kr.Markedet · 20031.724.060 kr.Markedet · 20041.638.520 kr.Markedet · 20052.061.800 kr.Markedet · 20062.921.880 kr.Markedet · 20073.560.700 kr.Markedet · 20082.582.840 kr.Markedet · 20093.042.520 kr.Markedet · 20102.892.240 kr.Markedet · 20113.027.180 kr.Markedet · 20122.584.010 kr.Markedet · 20132.816.710 kr.Markedet · 20142.913.430 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.684.590 kr.Markedet · 20173.510.260 kr.Markedet · 20183.821.870 kr.Markedet · 20195.262.920 kr.Markedet · 20204.247.490 kr.Markedet · 20214.222.400 kr.Markedet · 20224.295.980 kr.Markedet · 20234.765.020 kr.Markedet · 20244.554.290 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjen 68
8240 Risskov		126 m²11 m10-06-20243.998.000 kr.31.730 kr./m²
Korshøjen 60
8240 Risskov		126 m²31 m16-10-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Korshøjen 90
8240 Risskov		126 m²57 m25-11-20234.440.000 kr.35.238 kr./m²
Korshøjen 130
8240 Risskov		126 m²168 m01-07-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Korshøjen 136
8240 Risskov		126 m²184 m15-02-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Korshøjen 138
8240 Risskov		126 m²189 m12-11-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²132 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²54 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²79 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²122 m19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden