Korsholmsvænget 5, 7490 Aulum — Villa · 122 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.800 kr.
Offentlig grundværdi: 278.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.524 kr/m².1.044.500 kr.
2Vores vurdering1.894.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	27 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	412 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	463 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	404 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	637 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	515 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	657 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	647 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	341 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	807 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu