Korsholmsvej 5, 7490 Aulum — Villa · 125 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.001 kr/m².988.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.415.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	361 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	575 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	508 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	602 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	676 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	427 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	705 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	745 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	364 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	110 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu