Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Korsholmvej 72, Skerping

Villa · 320 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 11.247 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
11247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.088.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden jul. 2025
301k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.088.416 kr.Markedet · 19921.340.800 kr.Markedet · 1993834.240 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 19951.036.160 kr.Markedet · 19961.407.680 kr.Markedet · 1997661.120 kr.Markedet · 1998740.480 kr.Markedet · 1999933.440 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.701.760 kr.Markedet · 20021.629.760 kr.Markedet · 2003820.480 kr.Markedet · 20041.761.600 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20061.126.400 kr.Markedet · 20071.578.880 kr.Markedet · 20083.268.160 kr.Markedet · 20091.810.240 kr.Markedet · 20101.815.680 kr.Markedet · 20111.744.640 kr.Markedet · 20121.978.880 kr.Markedet · 20132.857.280 kr.Markedet · 20142.458.560 kr.Markedet · 20152.421.120 kr.Markedet · 20161.723.200 kr.Markedet · 2017940.800 kr.Markedet · 20183.170.560 kr.Markedet · 20191.424.000 kr.Markedet · 20201.805.440 kr.Markedet · 20212.272.000 kr.Markedet · 20222.071.680 kr.Markedet · 20232.013.760 kr.Markedet · 20242.953.920 kr.Markedet · 20253.041.920 kr.Markedet · 20263.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²324 m26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²3,9 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²3,8 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²3,3 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²3,7 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have
9690 Fjerritslev		225 m²3,7 km04-06-20261.845.000 kr.8.200 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²5,0 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²4,1 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²3,9 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²4,0 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden