Korsholmvej 83, Skerping, 9690 Fjerritslev — Villa · 162 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.341 kr/m².1.195.630 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.011.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	229 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	214 m	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	3,2 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	3,1 km	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	3,2 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	3,4 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	3,2 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	3,3 km	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	3,3 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	3,3 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu