Korsnæbbet 9

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².760.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbbet gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering723.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,08 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 564.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte220.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	35 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	95 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	65 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	311 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	627 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	261 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	143 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	49 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	710 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	470 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu