Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.759 kr/m².2.175.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.856.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jun. 2017
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.375.000 kr.31. maj 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.856.807 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995469.790 kr.Markedet · 1996630.020 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001882.355 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.286.418 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.442.615 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.328.710 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.481.746 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.260.912 kr.Markedet · 20181.505.290 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.556.738 kr.Markedet · 20211.714.352 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.758.388 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.913.822 kr.Markedet · 20261.807.220 kr.Markedet · 20273.572.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²26 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²171 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²251 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²91 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²68 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²107 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²359 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²203 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²601 m08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²710 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden