Korsørvej 52

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.749 kr/m².1.762.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 19.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.925.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
2010majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	70 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	215 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	148 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	155 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	690 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	596 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	621 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	472 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	1,4 km	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	1,0 km	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu