Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Korterupvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².5.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.170.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jun. 2021
919k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.400.000 kr.28. feb. 20226.650.000 kr.I dag · vores estimat6.170.562 kr.Markedet · 19921.017.414 kr.Markedet · 1993991.020 kr.Markedet · 19941.202.670 kr.Markedet · 19951.003.802 kr.Markedet · 19961.143.574 kr.Markedet · 19971.649.542 kr.Markedet · 19981.958.302 kr.Markedet · 19991.857.374 kr.Markedet · 20001.884.930 kr.Markedet · 20012.087.284 kr.Markedet · 20022.092.430 kr.Markedet · 20032.079.482 kr.Markedet · 20042.213.776 kr.Markedet · 20053.095.900 kr.Markedet · 20064.241.134 kr.Markedet · 20074.443.820 kr.Markedet · 20083.689.516 kr.Markedet · 20093.210.274 kr.Markedet · 20103.464.420 kr.Markedet · 20113.959.266 kr.Markedet · 20122.982.522 kr.Markedet · 20133.617.970 kr.Markedet · 20143.106.690 kr.Markedet · 20153.683.706 kr.Markedet · 20163.969.558 kr.Markedet · 20173.873.278 kr.Markedet · 20183.897.680 kr.Markedet · 20194.161.122 kr.Markedet · 20204.507.730 kr.Markedet · 20215.246.264 kr.Markedet · 20225.910.596 kr.Markedet · 20235.247.758 kr.Markedet · 20245.427.702 kr.Markedet · 20255.881.712 kr.Markedet · 20267.420.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1961majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²68 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²140 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²91 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²351 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²24 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²248 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²492 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²120 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²249 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²450 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden