Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Korupskovvej 3

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.980 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
5980 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².2.220.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.080.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,88 pct. siden jul. 2017
257k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat4.080.322 kr.Markedet · 1992642.800 kr.Markedet · 1993344.000 kr.Markedet · 1994508.000 kr.Markedet · 1995477.600 kr.Markedet · 1996845.800 kr.Markedet · 19971.577.200 kr.Markedet · 19981.194.600 kr.Markedet · 19991.090.200 kr.Markedet · 20001.448.400 kr.Markedet · 2001647.400 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 20031.040.800 kr.Markedet · 20041.269.000 kr.Markedet · 2005256.600 kr.Markedet · 20061.007.800 kr.Markedet · 20072.493.200 kr.Markedet · 20082.432.400 kr.Markedet · 20091.072.800 kr.Markedet · 20101.742.400 kr.Markedet · 20111.908.400 kr.Markedet · 20121.616.800 kr.Markedet · 20131.660.000 kr.Markedet · 2014937.600 kr.Markedet · 20151.748.600 kr.Markedet · 20161.858.200 kr.Markedet · 20171.688.400 kr.Markedet · 20181.095.000 kr.Markedet · 20191.745.000 kr.Markedet · 20202.213.200 kr.Markedet · 20212.389.800 kr.Markedet · 20221.976.200 kr.Markedet · 20232.244.800 kr.Markedet · 20242.045.400 kr.Markedet · 20252.558.200 kr.Markedet · 20264.054.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²539 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²1,0 km22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²1,2 km22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²1,0 km22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²898 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²1,3 km31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²1,4 km15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²1,1 km11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²1,2 km10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²1,2 km27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden