Kræmmervej 6

Fritidshus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².2.884.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKræmmervej gns: 20.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.502.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	43 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	43 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	255 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	102 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	254 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	208 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	504 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	215 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	338 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	1,4 km	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu