Kræmmervej 8

Fritidshus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.653 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.338 kr/m².3.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKræmmervej gns: 20.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering3.369.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	201 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	46 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	74 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	74 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	56 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	203 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	237 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	763 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	784 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	1,3 km	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu