Kræmmervejen 14, Vellev

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 225.500 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.524 kr/m².2.081.000 kr.
2Vores vurdering2.258.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3542,40 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 438.962 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
1. dec. 2016 · Alm. Salg: 62.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202062.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020595.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020438.962 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervejen 15, Vellev 8860 Ulstrup	156 m²	2,0 km	28-09-2024	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Nørregade 10, Vellev 8860 Ulstrup	209 m²	391 m	25-10-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	2,1 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	2,1 km	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Enslevvej 21, Enslev 8860 Ulstrup	186 m²	2,0 km	25-09-2025	3.595.000 kr.	19.328 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,7 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	2,6 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	2,0 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,5 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup 8860 Ulstrup	210 m²	1,7 km	18-01-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu