Kræsten Iversens Vej 20

Rækkehus · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 320 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.350 kr/m².5.618.300 kr.
2Vores vurdering6.440.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.024.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.440.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20154.024.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridthøjvej 34 8270 Højbjerg	131 m²	51 m	15-01-2024	5.610.000 kr.	42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36 8270 Højbjerg	131 m²	58 m	12-07-2025	6.600.000 kr.	50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18 8270 Højbjerg	136 m²	368 m	27-11-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Saralyst Allé 13 8270 Højbjerg	130 m²	533 m	16-06-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Kvædevej 28 8270 Højbjerg	151 m²	379 m	11-09-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Kvædevej 38 8270 Højbjerg	123 m²	425 m	06-05-2025	4.735.000 kr.	38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A 8270 Højbjerg	113 m²	191 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Holme Parkvej 42 8270 Højbjerg	133 m²	1,4 km	26-01-2024	2.948.000 kr.	22.165 kr./m²
Jelshøjvænget 25A 8270 Højbjerg	138 m²	1,8 km	19-10-2026	6.550.000 kr.	47.464 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9 8270 Højbjerg	114 m²	412 m	07-09-2025	5.245.000 kr.	46.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu