Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kræsten Iversens Vej 2A

Rækkehus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.699 kr/m².5.415.300 kr.
  2. 2Vores vurdering7.019.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,85 pct. siden okt. 2018
784k7,1M13,3M19,6M25,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201825.853.698 kr.I dag · vores estimat7.019.157 kr.Markedet · 1992984.482 kr.Markedet · 1993935.984 kr.Markedet · 19941.001.059 kr.Markedet · 19951.080.656 kr.Markedet · 19961.211.217 kr.Markedet · 19971.327.804 kr.Markedet · 19981.615.915 kr.Markedet · 19991.783.740 kr.Markedet · 20001.671.400 kr.Markedet · 20011.798.125 kr.Markedet · 20021.467.818 kr.Markedet · 20032.182.136 kr.Markedet · 20042.506.141 kr.Markedet · 20052.791.101 kr.Markedet · 20064.182.610 kr.Markedet · 20073.425.000 kr.Markedet · 20083.186.620 kr.Markedet · 20092.619.166 kr.Markedet · 20102.583.683 kr.Markedet · 20113.130.176 kr.Markedet · 20122.739.315 kr.Markedet · 20132.545.597 kr.Markedet · 20142.775.483 kr.Markedet · 20152.786.443 kr.Markedet · 20163.987.659 kr.Markedet · 20173.370.200 kr.Markedet · 20184.106.301 kr.Markedet · 20194.273.304 kr.Markedet · 20203.688.451 kr.Markedet · 20214.198.091 kr.Markedet · 20225.109.963 kr.Markedet · 20234.346.051 kr.Markedet · 20245.034.339 kr.Markedet · 20254.809.522 kr.Markedet · 20264.952.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
25.853.698 kr.
I dag · vores estimat
7.019.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg25.853.698 kr.
  • Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²128 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²129 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²477 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²446 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²400 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²459 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²79 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²1,4 km26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9
8270 Højbjerg		114 m²517 m07-09-20255.245.000 kr.46.009 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,4 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden