Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Kragebrovej 19

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.789 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1789 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².2.173.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,53 pct. siden mar. 2001
310k782k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001897.848 kr.I dag · vores estimat1.773.497 kr.Markedet · 1992582.192 kr.Markedet · 1993521.976 kr.Markedet · 1994675.480 kr.Markedet · 1995628.524 kr.Markedet · 1996593.736 kr.Markedet · 1997879.684 kr.Markedet · 1998749.580 kr.Markedet · 1999903.552 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 2001897.780 kr.Markedet · 20021.194.336 kr.Markedet · 20031.157.676 kr.Markedet · 20041.306.344 kr.Markedet · 20051.410.552 kr.Markedet · 20061.321.788 kr.Markedet · 2007941.928 kr.Markedet · 20081.795.248 kr.Markedet · 20091.772.160 kr.Markedet · 20101.796.340 kr.Markedet · 2011936.312 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20131.190.592 kr.Markedet · 2014610.116 kr.Markedet · 2015936.936 kr.Markedet · 20161.036.308 kr.Markedet · 2017999.492 kr.Markedet · 20181.362.036 kr.Markedet · 20191.216.956 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.622.244 kr.Markedet · 20221.708.824 kr.Markedet · 20231.855.152 kr.Markedet · 20241.939.236 kr.Markedet · 20251.797.900 kr.Markedet · 20261.609.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
897.848 kr.
I dag · vores estimat
1.773.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg897.848 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåderupvej 13
4293 Dianalund		151 m²703 m10-10-20241.350.000 kr.8.940 kr./m²
Tåderupvej 24
4293 Dianalund		114 m²917 m17-07-20251.111.000 kr.9.746 kr./m²
Herrestrupvej 18
4293 Dianalund		146 m²2,9 km12-10-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Møllevej 1
4293 Dianalund		146 m²2,9 km11-01-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Færøvej 23
4293 Dianalund		157 m²3,5 km29-04-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Færøvej 92
4293 Dianalund		159 m²3,4 km27-07-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Færøvej 31
4293 Dianalund		150 m²3,5 km16-11-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Færøvej 78
4293 Dianalund		149 m²3,5 km16-09-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Holbergsvej 127
4293 Dianalund		163 m²3,6 km12-10-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Færøvej 34
4293 Dianalund		149 m²3,6 km26-10-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden