Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Kragedalsvej 2, Sdr Vissing

Landejendom · 395 m²

Om boligen

Landejendom på 395 m², grund på 243.226 m², 7 værelser, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til kvæg, får mv.
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
395 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
585 m²
Grundareal
243226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.447 kr/m².4.271.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk395 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)243226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.353.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,38 pct. siden maj 2021
118k23,7M47,3M70,9M94,5M19921998200220062010201420182022202619. maj 20213.040.000 kr.I dag · vores estimat12.353.981 kr.Markedet · 19925.788.725 kr.Markedet · 19953.376.460 kr.Markedet · 1996880.060 kr.Markedet · 19975.642.970 kr.Markedet · 19984.882.200 kr.Markedet · 19991.880.990 kr.Markedet · 20004.309.055 kr.Markedet · 20015.688.790 kr.Markedet · 20021.039.640 kr.Markedet · 20031.449.255 kr.Markedet · 200423.022.970 kr.Markedet · 20053.018.985 kr.Markedet · 20062.778.035 kr.Markedet · 20076.583.465 kr.Markedet · 20084.514.455 kr.Markedet · 20095.631.910 kr.Markedet · 20106.672.340 kr.Markedet · 20112.903.250 kr.Markedet · 20126.729.615 kr.Markedet · 2013676.635 kr.Markedet · 20143.613.855 kr.Markedet · 20153.745.785 kr.Markedet · 201642.206.540 kr.Markedet · 20177.265.235 kr.Markedet · 20183.165.135 kr.Markedet · 20195.268.510 kr.Markedet · 20204.130.910 kr.Markedet · 20217.143.575 kr.Markedet · 20224.518.405 kr.Markedet · 202340.626.935 kr.Markedet · 20246.150.150 kr.Markedet · 20256.602.820 kr.Markedet · 202623.295.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
12.353.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		320 m²2,3 km13-02-20253.600.000 kr.11.250 kr./m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²1,1 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²2,5 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²4,8 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²6,6 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²6,5 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²7,4 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²8,1 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²7,9 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²8,7 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden