Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 71, Enø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 66 m².2.057.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden apr. 2017
135k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.856.502 kr.Markedet · 1992206.250 kr.Markedet · 1993134.772 kr.Markedet · 1994295.086 kr.Markedet · 1995239.250 kr.Markedet · 1996290.994 kr.Markedet · 1997459.030 kr.Markedet · 1998322.476 kr.Markedet · 1999369.138 kr.Markedet · 2000437.778 kr.Markedet · 2001476.652 kr.Markedet · 2002572.022 kr.Markedet · 2003547.998 kr.Markedet · 2004730.092 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.283.832 kr.Markedet · 20071.171.764 kr.Markedet · 20081.208.196 kr.Markedet · 2009914.166 kr.Markedet · 20101.050.786 kr.Markedet · 2011842.556 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.143.978 kr.Markedet · 2014704.022 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016990.792 kr.Markedet · 2017939.114 kr.Markedet · 20181.137.972 kr.Markedet · 20191.121.538 kr.Markedet · 20201.321.452 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20222.010.822 kr.Markedet · 20231.642.476 kr.Markedet · 20241.795.794 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20262.133.384 kr.Markedet · 20272.868.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²70 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²82 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²83 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²114 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²114 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²199 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²93 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²217 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²114 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²145 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden