Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 74, Enø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 87 m².2.711.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden aug. 2023
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.307.203 kr.Markedet · 1992271.875 kr.Markedet · 1993177.654 kr.Markedet · 1994388.977 kr.Markedet · 1995315.375 kr.Markedet · 1996383.583 kr.Markedet · 1997605.085 kr.Markedet · 1998425.082 kr.Markedet · 1999486.591 kr.Markedet · 2000577.071 kr.Markedet · 2001628.314 kr.Markedet · 2002754.029 kr.Markedet · 2003722.361 kr.Markedet · 2004962.394 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.692.324 kr.Markedet · 20071.544.598 kr.Markedet · 20081.592.622 kr.Markedet · 20091.205.037 kr.Markedet · 20101.385.127 kr.Markedet · 20111.110.642 kr.Markedet · 20121.359.375 kr.Markedet · 20131.507.971 kr.Markedet · 2014928.029 kr.Markedet · 20151.305.000 kr.Markedet · 20161.306.044 kr.Markedet · 20171.237.923 kr.Markedet · 20181.500.054 kr.Markedet · 20191.478.391 kr.Markedet · 20201.741.914 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.650.629 kr.Markedet · 20232.165.082 kr.Markedet · 20242.367.183 kr.Markedet · 20252.765.295 kr.Markedet · 20262.812.188 kr.Markedet · 20273.781.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²30 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²30 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²107 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²27 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²159 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²172 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²110 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²34 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²234 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²110 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden