Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 79, Enø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 62 m².1.932.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jul. 2018
127k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.300.000 kr.31. aug. 20231.670.000 kr.I dag · vores estimat1.802.825 kr.Markedet · 1992193.750 kr.Markedet · 1993126.604 kr.Markedet · 1994277.202 kr.Markedet · 1995224.750 kr.Markedet · 1996273.358 kr.Markedet · 1997431.210 kr.Markedet · 1998302.932 kr.Markedet · 1999346.766 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001447.764 kr.Markedet · 2002537.354 kr.Markedet · 2003514.786 kr.Markedet · 2004685.844 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20061.206.024 kr.Markedet · 20071.100.748 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009858.762 kr.Markedet · 2010987.102 kr.Markedet · 2011791.492 kr.Markedet · 2012968.750 kr.Markedet · 20131.074.646 kr.Markedet · 2014661.354 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016930.744 kr.Markedet · 2017882.198 kr.Markedet · 20181.069.004 kr.Markedet · 20191.053.566 kr.Markedet · 20201.241.364 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.888.954 kr.Markedet · 20231.542.932 kr.Markedet · 20241.686.958 kr.Markedet · 20251.970.670 kr.Markedet · 20262.004.088 kr.Markedet · 20272.695.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²24 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²59 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²93 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²174 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²181 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²181 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²153 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²37 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²116 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²280 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden