Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragehusene 6, Tornby

Fritidshus · 92 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.182 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
3182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 92 m².2.092.540 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.108.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden sep. 2021
128k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.108.091 kr.Markedet · 1992127.512 kr.Markedet · 1993217.396 kr.Markedet · 1994756.148 kr.Markedet · 1995663.228 kr.Markedet · 1996600.024 kr.Markedet · 1997634.064 kr.Markedet · 1998511.428 kr.Markedet · 1999749.156 kr.Markedet · 2000752.468 kr.Markedet · 2001847.412 kr.Markedet · 2002859.556 kr.Markedet · 2003743.544 kr.Markedet · 20041.182.200 kr.Markedet · 20051.334.552 kr.Markedet · 20061.287.172 kr.Markedet · 20071.371.536 kr.Markedet · 2008491.188 kr.Markedet · 20091.405.116 kr.Markedet · 20102.375.440 kr.Markedet · 20111.083.116 kr.Markedet · 20121.785.536 kr.Markedet · 20131.804.580 kr.Markedet · 20142.484.000 kr.Markedet · 20151.352.676 kr.Markedet · 20161.432.808 kr.Markedet · 20171.250.188 kr.Markedet · 20181.239.516 kr.Markedet · 20191.090.016 kr.Markedet · 20201.878.824 kr.Markedet · 20211.821.140 kr.Markedet · 20221.583.596 kr.Markedet · 20231.803.936 kr.Markedet · 20241.589.116 kr.Markedet · 20251.619.200 kr.Markedet · 20262.597.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.395.000 kr.
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²113 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²81 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²132 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²662 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²963 m24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²535 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²571 m15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²485 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²353 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²776 m21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden