Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragekæret 17, Tornby

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 83 m².1.887.835 kr.
2Vores vurdering1.585.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	152 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	46 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	58 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	33 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	435 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	464 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	500 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	1,1 km	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	334 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	817 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu