Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragemarken 52, Tornby

Fritidshus · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
225.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 81 m².1.842.345 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.830.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden mar. 2021
112k907k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021375.000 kr.27. jun. 20231.985.000 kr.I dag · vores estimat1.830.390 kr.Markedet · 1992112.266 kr.Markedet · 1993191.403 kr.Markedet · 1994665.739 kr.Markedet · 1995583.929 kr.Markedet · 1996528.282 kr.Markedet · 1997558.252 kr.Markedet · 1998450.279 kr.Markedet · 1999659.583 kr.Markedet · 2000662.499 kr.Markedet · 2001746.091 kr.Markedet · 2002756.783 kr.Markedet · 2003654.642 kr.Markedet · 20041.040.850 kr.Markedet · 20051.174.986 kr.Markedet · 20061.133.271 kr.Markedet · 20071.207.548 kr.Markedet · 2008432.459 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20102.091.420 kr.Markedet · 2011953.613 kr.Markedet · 20121.572.048 kr.Markedet · 20131.588.815 kr.Markedet · 20142.187.000 kr.Markedet · 20151.190.943 kr.Markedet · 20161.261.494 kr.Markedet · 20171.100.709 kr.Markedet · 20181.091.313 kr.Markedet · 2019959.688 kr.Markedet · 20201.654.182 kr.Markedet · 20211.603.395 kr.Markedet · 20221.394.253 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.399.113 kr.Markedet · 20251.425.600 kr.Markedet · 20262.286.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
27. jun. 2023 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte375.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemarken 25, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²146 m15-08-20241.585.000 kr.20.855 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²186 m30-06-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby
9850 Hirtshals		145 m²123 m07-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²526 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²167 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²874 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²998 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²1,2 km12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²924 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²754 m08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden