Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Krageredevej 3, Smidstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 73 m².2.405.642 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,90 pct. siden jan. 2020
178k909k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat2.676.661 kr.Markedet · 1992376.753 kr.Markedet · 1993321.711 kr.Markedet · 1994458.221 kr.Markedet · 1995213.744 kr.Markedet · 1996318.134 kr.Markedet · 1997415.224 kr.Markedet · 1998441.212 kr.Markedet · 1999434.715 kr.Markedet · 2000410.552 kr.Markedet · 2001659.847 kr.Markedet · 2002759.273 kr.Markedet · 2003950.533 kr.Markedet · 2004744.016 kr.Markedet · 20051.397.293 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 2007935.057 kr.Markedet · 20081.351.011 kr.Markedet · 20091.114.929 kr.Markedet · 20101.083.904 kr.Markedet · 20111.154.641 kr.Markedet · 20121.125.003 kr.Markedet · 2013754.601 kr.Markedet · 2014833.587 kr.Markedet · 20151.197.492 kr.Markedet · 20161.141.720 kr.Markedet · 20171.162.744 kr.Markedet · 20181.131.792 kr.Markedet · 20191.199.317 kr.Markedet · 20201.639.872 kr.Markedet · 20211.965.014 kr.Markedet · 20222.390.093 kr.Markedet · 20232.181.094 kr.Markedet · 20242.082.252 kr.Markedet · 20252.386.516 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup
3250 Gilleleje		75 m²149 m05-06-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²514 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		73 m²616 m23-04-20242.995.000 kr.41.027 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²383 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²286 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²449 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²245 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²285 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²877 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²882 m19-03-20252.327.000 kr.32.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden