Krageslugten 24, Tornby

Fritidshus · 114 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.513 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 114 m².2.592.930 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.073.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	112 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	399 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	484 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	778 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	733 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	468 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	814 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	324 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	333 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	121 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu