Krageslugten 8, Tornby

Fritidshus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 5.014 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 5014 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 427.600 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 130 m².2.956.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.205.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2814,51 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	206 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	328 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	392 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	521 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	496 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	496 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	514 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	416 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	616 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	594 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu