Kragevænget 18, Lyngsbæk

Fritidshus · 109 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 109 m².2.725.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,69 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	1,2 km	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	725 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	887 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,9 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,9 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	1,1 km	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	2,1 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	841 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	1,0 km	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu