Kragevænget 21, Lyngsbæk

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 82 m².2.050.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.680.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,13 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	1,1 km	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	756 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,1 km	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	929 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	1,3 km	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	1,8 km	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	987 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	1,0 km	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	664 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	1,2 km	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu