Kragevænget 29, Lyngsbæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 77 m².1.925.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.412.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	1,1 km	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	1,4 km	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	1,0 km	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	1,6 km	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	1,3 km	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	1,1 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,8 km	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	775 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	837 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu