Kragevænget 4, Tornby

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 119 m².2.706.655 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.237.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2004Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	68 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	250 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	463 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	350 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	312 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	457 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	236 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	467 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	766 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	737 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu