Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kragevænget 6, Lyngsbæk

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 88 m².2.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,82 pct. siden sep. 2014
242k724k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.774.595 kr.Markedet · 1992257.840 kr.Markedet · 1993301.840 kr.Markedet · 1994410.080 kr.Markedet · 1995411.928 kr.Markedet · 1996279.048 kr.Markedet · 1997475.200 kr.Markedet · 1998558.096 kr.Markedet · 1999580.976 kr.Markedet · 2000533.104 kr.Markedet · 2001691.064 kr.Markedet · 2002718.080 kr.Markedet · 2003566.368 kr.Markedet · 2004919.776 kr.Markedet · 2005926.728 kr.Markedet · 20061.137.928 kr.Markedet · 20071.738.968 kr.Markedet · 20081.236.048 kr.Markedet · 20091.344.288 kr.Markedet · 20101.191.344 kr.Markedet · 20111.257.168 kr.Markedet · 20121.033.296 kr.Markedet · 20131.068.584 kr.Markedet · 20141.056.000 kr.Markedet · 20151.151.568 kr.Markedet · 20161.078.440 kr.Markedet · 2017927.872 kr.Markedet · 20181.221.000 kr.Markedet · 20191.509.552 kr.Markedet · 20201.529.264 kr.Markedet · 20211.755.688 kr.Markedet · 20221.958.704 kr.Markedet · 20231.921.480 kr.Markedet · 20241.900.008 kr.Markedet · 20251.969.792 kr.Markedet · 20262.145.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		89 m²963 m16-05-20241.495.000 kr.16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		88 m²1,2 km30-11-20252.006.000 kr.22.795 kr./m²
Stenholmsvej 13
8400 Ebeltoft		93 m²1,2 km18-06-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40
8400 Ebeltoft		95 m²1,2 km14-08-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Hulvej 2
8400 Ebeltoft		79 m²1,2 km26-08-20261.300.000 kr.16.456 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller
8400 Ebeltoft		86 m²2,0 km23-01-20241.621.000 kr.18.849 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²1,3 km02-09-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Lyngsbækvej 17B
8400 Ebeltoft		88 m²2,2 km31-08-20261.925.000 kr.21.875 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld
8400 Ebeltoft		87 m²2,2 km24-07-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld
8400 Ebeltoft		92 m²2,0 km13-10-20253.975.000 kr.43.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden