Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kraghøjen 6

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.571 kr/m².4.332.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjen gns: 13.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden aug. 2020
627k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat3.882.914 kr.Markedet · 1992841.833 kr.Markedet · 1993626.544 kr.Markedet · 1994762.489 kr.Markedet · 1995771.552 kr.Markedet · 1996810.198 kr.Markedet · 19971.114.578 kr.Markedet · 19981.010.781 kr.Markedet · 19991.185.714 kr.Markedet · 2000940.158 kr.Markedet · 20011.087.560 kr.Markedet · 20021.178.874 kr.Markedet · 20031.223.676 kr.Markedet · 20041.300.455 kr.Markedet · 20051.251.549 kr.Markedet · 20061.484.622 kr.Markedet · 20071.825.596 kr.Markedet · 20082.020.878 kr.Markedet · 20091.785.582 kr.Markedet · 20101.838.592 kr.Markedet · 20112.190.510 kr.Markedet · 20121.783.872 kr.Markedet · 20131.695.294 kr.Markedet · 20141.915.371 kr.Markedet · 20151.950.597 kr.Markedet · 20161.852.785 kr.Markedet · 20172.079.189 kr.Markedet · 20182.212.056 kr.Markedet · 20191.952.820 kr.Markedet · 20202.360.313 kr.Markedet · 20212.509.767 kr.Markedet · 20222.855.187 kr.Markedet · 20232.818.080 kr.Markedet · 20242.800.809 kr.Markedet · 20252.903.751 kr.Markedet · 20262.753.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.825.000 kr.
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²99 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²210 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²111 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²93 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²159 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²225 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²177 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²346 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²148 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²270 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden