Menu
For mæglere Log ind
Kraghøjvej 6, Skjold
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kraghøjvej 6, Skjold

Villa · 192 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.550 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1550 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.253 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjvej gns: 9.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.815 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.147.320 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden sep. 2005
242k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat1.825.222 kr.Markedet · 1992883.584 kr.Markedet · 1993644.928 kr.Markedet · 1994601.920 kr.Markedet · 19951.127.424 kr.Markedet · 1996789.120 kr.Markedet · 1997752.832 kr.Markedet · 1998283.968 kr.Markedet · 19991.332.480 kr.Markedet · 2000975.360 kr.Markedet · 20011.018.944 kr.Markedet · 20021.177.344 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 20041.416.768 kr.Markedet · 20051.637.568 kr.Markedet · 20061.374.720 kr.Markedet · 20072.369.664 kr.Markedet · 20082.225.280 kr.Markedet · 20091.795.776 kr.Markedet · 20101.664.064 kr.Markedet · 20111.811.328 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20131.000.896 kr.Markedet · 20141.482.432 kr.Markedet · 20151.621.824 kr.Markedet · 20161.402.176 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20181.493.376 kr.Markedet · 20191.852.224 kr.Markedet · 20201.800.192 kr.Markedet · 20212.366.592 kr.Markedet · 20222.437.440 kr.Markedet · 20231.628.736 kr.Markedet · 20242.186.880 kr.Markedet · 20252.084.160 kr.Markedet · 20262.275.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,3 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,2 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,3 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,8 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²2,1 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²3,1 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²3,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²3,6 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²3,6 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden