Kragholmvej 33, Kragholm

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.813 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 3813 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².2.135.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.188.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,29 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021547.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	1,3 km	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,7 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	2,3 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	2,3 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,7 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,3 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	2,5 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	2,4 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Bellevue 65 5900 Rudkøbing	150 m²	1,2 km	21-10-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,9 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu