Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kraghsvej 3

Villa · 251 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 420 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².3.021.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden mar. 2022
808k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.746.681 kr.Markedet · 1992977.896 kr.Markedet · 19931.011.279 kr.Markedet · 1994991.199 kr.Markedet · 19951.007.765 kr.Markedet · 19961.171.166 kr.Markedet · 19971.198.525 kr.Markedet · 19981.341.595 kr.Markedet · 19991.311.224 kr.Markedet · 20001.441.493 kr.Markedet · 20011.560.718 kr.Markedet · 20021.416.142 kr.Markedet · 20031.494.956 kr.Markedet · 20041.523.821 kr.Markedet · 20051.689.481 kr.Markedet · 20061.886.014 kr.Markedet · 20072.040.379 kr.Markedet · 20081.866.938 kr.Markedet · 20092.251.721 kr.Markedet · 20102.294.642 kr.Markedet · 20111.796.909 kr.Markedet · 20122.366.930 kr.Markedet · 20132.126.723 kr.Markedet · 20141.974.868 kr.Markedet · 20152.035.108 kr.Markedet · 20162.118.691 kr.Markedet · 20172.448.505 kr.Markedet · 20182.425.162 kr.Markedet · 20192.447.250 kr.Markedet · 20202.788.861 kr.Markedet · 20212.523.805 kr.Markedet · 20222.919.381 kr.Markedet · 20233.017.773 kr.Markedet · 20243.079.519 kr.Markedet · 20252.819.734 kr.Markedet · 20262.915.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²900 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²727 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²728 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²898 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²579 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Færøvej 54
9800 Hjørring		239 m²844 m12-12-20231.525.000 kr.6.381 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²1,1 km07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²1,0 km20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²1,2 km08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²422 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden