Krakasvej 11, Voel

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 153 m².3.230.289 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.532.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.307.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.220.000 kr.
2005majEjerskifte
1997Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	302 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	348 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	181 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	348 m	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Dagmarsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	146 m²	220 m	16-09-2026	3.160.000 kr.	21.644 kr./m²
Margrethesvej 32 8600 Silkeborg	152 m²	556 m	08-05-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Dagmarsvej 8, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	433 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	442 m	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Dagmarsvej 34, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	345 m	13-04-2026	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	348 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu