Krakasvej 13, Voel

Villa · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 100 m².2.111.300 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1982dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	276 m	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	349 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	327 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	235 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	192 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Kirkegyden 2, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	319 m	11-03-2025	2.222.500 kr.	18.996 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	323 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	2,6 km	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	2,2 km	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Valdemars Have 15 8600 Silkeborg	130 m²	816 m	12-05-2026	2.946.855 kr.	22.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu