Krakasvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 66 m².1.502.160 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	189 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	179 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	261 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	169 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	286 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	100 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	348 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	477 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	558 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	461 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu