Krarupvej 16, Hem

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 142 m².1.298.874 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.140.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.256.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2003Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	142 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	132 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	534 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	279 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	95 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	423 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	2,2 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	2,9 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	2,4 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	2,2 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu