Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 56

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.964 kr/m².4.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.858.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jul. 2017
1,0M2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.800.000 kr.28. feb. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.858.598 kr.Markedet · 19921.255.380 kr.Markedet · 19931.120.140 kr.Markedet · 19941.287.328 kr.Markedet · 19951.436.288 kr.Markedet · 19961.656.200 kr.Markedet · 19971.051.344 kr.Markedet · 19981.499.400 kr.Markedet · 19991.853.964 kr.Markedet · 20002.602.488 kr.Markedet · 20011.963.920 kr.Markedet · 20022.718.520 kr.Markedet · 20032.900.212 kr.Markedet · 20042.950.388 kr.Markedet · 20053.415.496 kr.Markedet · 20063.579.352 kr.Markedet · 20074.283.776 kr.Markedet · 20083.471.356 kr.Markedet · 20093.350.620 kr.Markedet · 20103.551.128 kr.Markedet · 20113.567.200 kr.Markedet · 20123.114.832 kr.Markedet · 20132.800.448 kr.Markedet · 20143.609.340 kr.Markedet · 20154.112.472 kr.Markedet · 20164.047.792 kr.Markedet · 20173.601.696 kr.Markedet · 20184.502.708 kr.Markedet · 20194.231.248 kr.Markedet · 20204.795.728 kr.Markedet · 20215.015.052 kr.Markedet · 20225.645.584 kr.Markedet · 20236.290.620 kr.Markedet · 20245.274.948 kr.Markedet · 20255.501.328 kr.Markedet · 20266.181.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²26 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²116 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²139 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²74 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²100 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²109 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²151 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²180 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²701 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²786 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden