Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 138 m² · bygget 1970
Villa på 138 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 37 m | 19-05-2026 | 7.800.000 kr. | 45.614 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 31 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Valmuehaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 170 m | 31-08-2026 | 5.850.000 kr. | 42.701 kr./m² |
| Teglkær 8 2765 Smørum | 137 m² | 191 m | 02-03-2026 | 4.920.000 kr. | 35.912 kr./m² |
| Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 325 m | 06-05-2025 | 4.995.000 kr. | 36.196 kr./m² |
| Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 377 m | 13-03-2026 | 5.675.000 kr. | 41.123 kr./m² |
| Horsekær 4 2765 Smørum | 137 m² | 334 m | 19-06-2026 | 5.350.000 kr. | 39.051 kr./m² |
| Teglkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 280 m | 20-05-2026 | 6.195.000 kr. | 44.250 kr./m² |
| Brændekær 3B, Smørumnedre 2765 Smørum | 144 m² | 62 m | 17-04-2025 | 6.900.000 kr. | 47.917 kr./m² |
| Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 423 m | 20-11-2024 | 4.500.000 kr. | 32.847 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,8 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,8 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic