Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 13B, Trørød

Villa · 236 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 236 m².12.813.384 kr.
  2. 2Vores vurdering14.058.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden okt. 2011
1,5M5,2M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20113.000.000 kr.31. okt. 202614.500.000 kr.I dag · vores estimat14.058.650 kr.Markedet · 19921.657.664 kr.Markedet · 19931.469.572 kr.Markedet · 19941.966.588 kr.Markedet · 19953.034.252 kr.Markedet · 19963.201.340 kr.Markedet · 19972.517.412 kr.Markedet · 19982.457.468 kr.Markedet · 19992.458.176 kr.Markedet · 20002.961.564 kr.Markedet · 20012.960.384 kr.Markedet · 20023.758.536 kr.Markedet · 20034.396.916 kr.Markedet · 20044.416.268 kr.Markedet · 20055.858.700 kr.Markedet · 20067.673.540 kr.Markedet · 200715.845.748 kr.Markedet · 20087.080.000 kr.Markedet · 20095.709.784 kr.Markedet · 20106.931.556 kr.Markedet · 20114.572.972 kr.Markedet · 20124.958.832 kr.Markedet · 20135.762.884 kr.Markedet · 20147.704.220 kr.Markedet · 20156.931.556 kr.Markedet · 20167.203.428 kr.Markedet · 20178.378.000 kr.Markedet · 20187.302.548 kr.Markedet · 20199.499.236 kr.Markedet · 20209.043.520 kr.Markedet · 202110.955.828 kr.Markedet · 202211.728.256 kr.Markedet · 202310.276.384 kr.Markedet · 202411.052.588 kr.Markedet · 202512.434.604 kr.Markedet · 202615.037.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.058.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²141 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²114 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²280 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²134 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²269 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²281 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²297 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²783 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²357 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²69 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden