Kratvej 3

Fritidshus · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.926 kr/m².3.246.000 kr.
2Vores vurdering3.583.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	243 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	102 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	28 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	210 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	480 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	681 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	411 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	62 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	630 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	398 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu