Kratvej 52

Fritidshus · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1480 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.880 kr/m².3.094.530 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.635.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2323,60 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	146 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	278 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	373 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	417 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	423 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	280 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	378 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	489 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	279 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	698 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu